Renoveren begint met een goed plan.Gids en planner, geen aannemer: zo werken we
Een grondige renovatie is het logische moment om de elektriciteit te vernieuwen: muren en vloeren liggen toch open. Een nieuwe installatie, en elke belangrijke wijziging of uitbreiding, laat je door een erkend controleorganisme keuren voor je ze in gebruik neemt. Plan de leidingen vroeg in de werf, voor het pleisterwerk.
Laatste inhoudelijke controle: 9 oktober 2026
Een volledige vervanging vraagt volgens KBC heel wat slijpwerk, materiaal en werkuren. Liggen muren en vloeren toch open voor andere werken, dan valt dat slijpwerk samen met de rest van de werf. KBC stelt een paar vragen om je installatie te beoordelen:
Een installatie of een deel ervan waarvan de uitvoering begon voor 1 oktober 1981, geldt als oude huishoudelijke installatie. Werd die niet gekeurd volgens het vroegere reglement, dan gelden de regels van Boek 1 van het AREI zodra je ze wijzigt of uitbreidt, de woning verkoopt of een zwaardere aansluiting aanvraagt. Voor een verzwaring laat je zo'n installatie eerst controleren: op basis van een gunstig verslag kan de netbeheerder het vermogen verzwaren.
Is de installatie eenmaal conform bevonden, dan laat je ze om de 25 jaar opnieuw controleren.
Het Algemeen Reglement op de Elektrische Installaties (AREI) maakt een onderscheid dat bij een renovatie het verschil maakt:
Bij een volledig nieuwe installatie volgt een gelijkvormigheidscontrole voor de ingebruikname. Worden er dan inbreuken vastgesteld, dan mag het betrokken deel niet in gebruik: eerst herstellen, dan opnieuw laten controleren. Leg bij de controle minstens het eendraadschema, de situatieplannen en, als je die hebt, de EAN-code van je aansluiting voor. Die documenten horen in het dossier van de installatie, dat je in tweevoud bijhoudt. Ook een werfkast is een tijdelijke installatie die je vooraf laat controleren.
Volgens KBC kost de keuring ongeveer 200 euro.
Kocht je een woning waarvan de installatie bij de verkoop werd afgekeurd, dan heb je als koper 18 maanden vanaf de akte om ze in orde te brengen en een nieuw controlebezoek te laten uitvoeren. Wat je na een aankoop nog regelt, zie je in de checklist na de aankoop.
De aarding verbindt via beschermingsgeleiders de massa's van je installatie, metalen delen die bij een fout onder spanning kunnen komen, met een aardelektrode in de grond. Ze hoort bij de bescherming tegen elektrische schokken.
Voor ruimten met een bad of douche heeft het AREI een apart hoofdstuk. Lees meer bij badkamer renoveren.
Volgens Bouw & Wonen komen na de afbraak en de ruwbouw eerst de schachten en leidingen, en pas daarna de isolatie, de plafonds en de afwerking. Zo ziet dat er voor de elektriciteit uit:
Noteer waar stopcontacten, schakelaars, lichtpunten, de thermostaat en media-aansluitingen komen. Denk aan later: Test Aankoop raadt aan om wachtbuizen klaar te leggen, bijvoorbeeld voor zonnepanelen.
Een werfkast is een tijdelijke installatie. Ze wordt gecontroleerd voor je ze gebruikt.
Oude leidingen en afwerking eruit, structurele werken eerst. Velux zet dringende werken aan structuur en veiligheid, zoals het dak en een conforme elektriciteit, voor het interieur.
Bouw & Wonen beschrijft de werkwijze: het plan op de muren tekenen, sleuven slijpen, inbouwdozen inmetselen en kabels leggen, en pas daarna afwerken. Test Aankoop raadt aan om leidingen liever in kokers te leggen dan ze in te slijpen of in de chape te gieten, zodat ze later bereikbaar blijven. Leg geen leidingen in de dakisolatie.
Het verdeelbord, de aarding en de differentieelschakelaars worden afgewerkt, en het eendraadschema en de situatieplannen worden opgemaakt. Die heb je nodig bij de keuring.
Een erkend controleorganisme keurt de installatie. Het keuringsattest heb je ook nodig voor Mijn VerbouwPremie.
Prijsvoorbeelden uit gepubliceerde Belgische bronnen. Die vermelden niet of de btw inbegrepen is. Een offerte na een plaatsbezoek kan hoger of lager uitvallen.
Bouw & Wonen: meterkast, bekabeling, schakelaars, stopcontacten en eventueel domotica.
Bouw & Wonen.
Bouw & Wonen.
Bouw & Wonen.
Aannames achter deze bedragen
Bronnen: Bouw & Wonen en KBC, geraadpleegd op 9 oktober 2026. Prijsvoorbeelden, geen gemiddelden van gerealiseerde renovaties.
Werken aan de elektrische installatie vallen voor Mijn VerbouwPremie onder de categorie voorbereidingswerken voor sanitair en elektriciteit. Die premie geldt voor eigenaar-bewoners uit inkomenscategorie 3 en 4 en verhuurders aan een woonmaatschappij:
Of je in aanmerking komt, check je met de premiecheck.
Volgens FOD Financiën valt nieuwe elektriciteit, zoals leidingen en stopcontacten, onder 6% btw als je woning ouder is dan 10 jaar, na de werken hoofdzakelijk als privéwoning dient en dezelfde aannemer levert, plaatst en aan jou factureert. Is de verbouwing zo ingrijpend dat ze als nieuwbouw geldt, dan betaal je 21%. Verlichtingsarmaturen die volledig in het plafond zijn ingewerkt vallen ook onder 6%, andere armaturen en lampen onder 21%. Meer bij btw bij renovatie.
De elektriciteit raakt aan bijna elke ruimte. Bij een nieuwe keuken beslis je mee waar de stopcontacten en toestellen komen; in de badkamer gelden de aparte AREI-regels voor ruimten met een bad of douche. Kies je bij de renovatie een andere verwarming, zoals een warmtepomp, bespreek dan met de elektricien welke kringen en welk vermogen die nodig heeft. Alle werken op een rij vind je in het overzicht huis renoveren, en met de renovatieplanner zet je ze in een logische volgorde.
Zet de elektriciteit op de juiste plek in je renovatie, tussen de ruwbouw en het pleisterwerk. Of beschrijf je project in een gestructureerde offerteaanvraag; je gegevens gaan niet naar een renovatiebedrijf zonder dat je daar eerst apart mee instemt.
Wat kost jouw renovatie?
Kies woningtype, oppervlakte en omvang en zie meteen een prijsvork met de aannames erbij.
Bereken je renovatiekosten
