Renovatiepremies in 2026: wat bestaat er en voor wie?

Premies komen van verschillende overheden: de Vlaamse overheid, de provincies en de gemeenten. Elke premie heeft eigen voorwaarden. De tabel zet de maatregelen voor woningeigenaars in Vlaanderen op een rij, zoals vlaanderen.be ze op 9 oktober 2026 beschrijft.

Een premie krijg je pas achteraf. Mijn VerbouwPremie vraag je aan na de eindfactuur, en de uitbetaling volgt binnen 12 maanden. Reken in je budget dus eerst met het volle bedrag van de werken. Hoe je dat financiert, lees je bij renovatielening. Plan je een totaalrenovatie, dan helpt het renovatiestappenplan je om de werken en de aanvragen in de juiste volgorde te zetten.

Mijn VerbouwPremie is de eengemaakte Vlaamse premie die de vroegere renovatiepremie en de energiepremies samenbrengt. Op 1 maart 2026 werd ze hervormd. Dat raakt vooral eigenaar-bewoners uit de twee hoogste inkomenscategorieën, andere investeerders in woningen en eigenaars van niet-woongebouwen.

• Inkomenscategorie 1 en 2. Voor aanvragen sinds 1 maart 2026 is er enkel nog een premie voor een warmtepomp of een warmtepompboiler, aan lagere bedragen dan voorheen. Die premies kan je aanvragen tot en met 31 december 2027. Voor alle andere categorieën van werken is er geen premie meer.
• Inkomenscategorie 3 en 4. Voor deze eigenaar-bewoners verandert er niets.
• Verhuurders aan een woonmaatschappij blijven in inkomenscategorie 4 vallen, met de hoogste premiebedragen.
• Andere investeerders, zoals een private verhuurder of een eigenaar die niet in de woning woont, vallen in inkomenscategorie 1 en krijgen enkel nog een premie voor een warmtepomp of warmtepompboiler.
• Niet-woongebouwen komen sinds 1 maart 2026 niet meer in aanmerking.

Heb je naast de woning waarin je woont nog een andere woning, een appartement of een bouwgrond volledig in volle eigendom, dan val je automatisch in inkomenscategorie 1, ongeacht je inkomen. Voor private verhuurders bereidt de Vlaamse Regering wijzigingen voor die in 2027 zouden ingaan; die regels zijn nog niet definitief.

Alle bedragen, plafonds en voorwaarden per soort werk vind je op de pagina over Mijn VerbouwPremie. Met de premiecheck bepaal je eerst je inkomenscategorie.

Voor eigenaar-bewoners uit inkomenscategorie 3 en 4 komen deze categorieën van werken in aanmerking: ramen en deuren, dak, buitenmuur, vloer, voorbereidingswerken voor isolatie (vochtbestrijding), voorbereidingswerken voor sanitair en elektriciteit, warmtepomp en warmtepompboiler. Een nieuwe zonneboiler en binnenrenovatie komen sinds 1 juli 2025 niet meer in aanmerking.

• Dak. Isolatie en renovatie samen, tot 5.750 euro in categorie 4 en 4.025 euro in categorie 3. Renovatiewerken tellen enkel mee als het dak tegelijk nieuwe isolatie krijgt. Meer bij premie voor dakrenovatie.
• Badkamer. Er is premie voor nieuwe sanitaire leidingen en afvoeren, niet voor een douche, bad, toilet of badkamermeubels. Voor 65-plussers bestaat de aanpassingspremie. Meer bij premie voor badkamerrenovatie.
• Ramen en deuren. Tot 5.250 euro in categorie 4 en 3.675 euro in categorie 3, als de woning aan de ventilatievoorwaarde voldoet.
• Buitenmuur en vloer. Tot 5.000 euro en 1.500 euro in categorie 4, tot 3.500 euro en 1.050 euro in categorie 3.

Voor deze categorieën moet de woning voor 1 januari 2006 aangesloten zijn op het elektriciteitsnet, of voor die datum voor het eerst in gebruik genomen zijn. Volledige nieuwbouw, al dan niet na sloop, komt niet in aanmerking. Twijfel je tussen renoveren of slopen en heropbouwen, reken dan niet op Mijn VerbouwPremie voor de nieuwbouw.

Met Mijn VerbouwLening leen je via het Energiehuis 4.000 tot 60.000 euro over maximaal 25 jaar. Voor aanvragen in 2026 is de rentevoet 0% voor eigenaar-bewoners uit inkomenscategorie 4, 0,5% voor categorie 3 en 1,5% voor categorie 2. Eigenaar-bewoners uit categorie 1 kunnen de lening niet krijgen. Je vraagt ze aan met offertes, voor de werken starten. Krijg je daarna Mijn VerbouwPremie voor dezelfde werken, dan dient die premie als vervroegde terugbetaling van de lening.

Het renovatiekrediet met rentesubsidie voor wie een woning met label E of F kocht, is uitdovend: voor aankopen vanaf 1 januari 2025 bestaat het niet meer. Andere manieren om te lenen, zoals een renovatielening bij een financiële instelling of een wederopname in je lopende hypotheeklening, zet je naast elkaar op de pagina over de renovatielening.

Naast de Vlaamse premies kan je in een aantal gemeenten een bijkomende gemeentelijke of provinciale premie krijgen, bijvoorbeeld voor dakisolatie. Welke premies er voor jouw adres bestaan, verschilt per gemeente. Vlaanderen.be verwijst daarvoor naar de Premiezoeker (premiezoeker.be), die volgens vlaanderen.be het meest volledige overzicht geeft van federale, Vlaamse, provinciale en gemeentelijke premies. Je kan het ook navragen bij je gemeente.

Vlaanderen telt 22 Energiehuizen, en voor elke gemeente is er een Energiehuis. Je krijgt er informatie en advies over energie besparen, premies, Mijn VerbouwLening en begeleiding. Het Energiehuis neemt vooral de aanvragen voor Mijn VerbouwLening op. Voor hulp bij je aanvraag van Mijn VerbouwPremie kan je ook bij het woonloket van je gemeente terecht.

Via het Energiehuis vraag je ook Mijn VerbouwBegeleiding aan. Aan het loket krijgt iedereen gratis advies. Een renovatiebegeleider kan ook gratis op huisbezoek komen, met onafhankelijk advies over de meest geschikte investeringen, hulp bij het zoeken van een aannemer, bij het opvragen en beoordelen van offertes en bij het invullen van premie- en leningaanvragen. Voor dat huisbezoek gelden voorwaarden:

• je bent als particulier eigenaar van de woning in het Vlaamse Gewest; je hoeft er niet zelf te wonen, maar je mag ze niet verhuren;
• je gezamenlijk belastbaar inkomen is lager dan 55.020 euro als alleenstaande, of lager dan 78.610 euro als koppel zonder personen ten laste, als alleenstaande met één persoon ten laste of als alleenstaande met een handicap, plus 4.420 euro per extra persoon ten laste;
• je wil minstens één van deze werken uitvoeren: nieuwe hoogrendementsbeglazing, dak- of zoldervloerisolatie, spouwmuurisolatie, isolatie van een buitenmuur, vloerisolatie, een warmtepomp of warmtepompboiler, of zonnepanelen.

Voor begeleiding bij zonnepanelen liggen de inkomensgrenzen lager: 43.240 euro als alleenstaande, 60.520 euro als koppel zonder personen ten laste, als alleenstaande met één persoon ten laste of als alleenstaande met een handicap, plus 4.420 euro per extra persoon ten laste. Volgens vlaanderen.be stopt de begeleiding voor zonnepanelen vanaf 1 januari 2027, zoals de Vlaamse Regering op 30 september 2026 aankondigde. Een doorgedreven begeleiding wordt ook niet overal voor iedereen aangeboden. Wil je liever zelf een aannemer zoeken, lees dan hoe je een aannemer kiest voor je renovatie.

• Renovatieverplichting. Woningen en appartementen die je sinds 1 januari 2023 kocht met EPC-label E of F, moet je binnen 6 jaar na de akte renoveren tot minstens label D.
• EPC-label. Het energieprestatiecertificaat toont de energiezuinigheid van een woning met een label van F tot A+. Dat label bepaalt onder meer of je een renovatieverplichting hebt.
• Btw bij renovatie. Is je woning ouder dan 10 jaar, dient ze na de werken hoofdzakelijk als privéwoning, factureert de aannemer de werken rechtstreeks aan jou, met levering en plaatsing van de materialen door dezelfde aannemer, en geldt de verbouwing niet als nieuwbouw, dan renoveer je aan 6% btw. Voor de levering en plaatsing van een verwarmingsinstallatie op fossiele brandstoffen geldt sinds juli 2025 21%.
• Vergunning en meldingsplicht. Heel wat renovatiewerken zijn vrijgesteld van de vergunningsplicht; voor andere heb je eerst een omgevingsvergunning nodig. Lokale regels kunnen strenger zijn, dus vraag het na bij je gemeente.
• Ingrijpende energetische renovatie. Vervang je minstens de installaties voor verwarming, koeling en warm water volledig en isoleer je minstens 75% van de buitenschil, dan spreekt de Vlaamse overheid van een ingrijpende energetische renovatie. Twee fiscale voordelen daarvoor zijn stopgezet: de vermindering van de onroerende voorheffing voor omgevingsvergunningen aangevraagd vanaf 1 oktober 2025, en het aanvullend verlaagd tarief in de registratiebelasting voor verkoopovereenkomsten vanaf 1 januari 2025.